La maison est un élément d’actif important de nombreux Canadiens. Avec des paiements réguliers et la valeur croissante de l’immobilier, ils peuvent amasser un avoir foncier considérable. Depuis des années, l’emprunt sur la valeur nette d’une maison dans le cadre du refinancement est un moyen facile et peu coûteux d’obtenir les fonds dont vous avez besoin (valeur nette minimale de 20 % requise). Les nouvelles règles de financement hypothécaire et le « test de tension » rendent le refinancement plus complexe mais, du point de vue financier, cette stratégie demeure logique pour certains propriétaires admissibles. Voici les cinq raisons principales :
- Nouveau départ. Si vous avez trop de dettes à taux d’intérêt élevé, vous pourriez peut-être les consolider en un prêt hypothécaire à faible taux d’intérêt afin d’effectuer un seul versement mensuel raisonnable. Vous repartirez à zéro sur le plan financier et pourriez économiser des milliers de dollars d’intérêts.
- Maison de rêve. Si vous avez trouvé le chalet parfait ou la maison dont vous rêvez pour profiter de la retraite, le refinancement peut être une façon d’acheter maintenant même si vous n’êtes pas prêt à vendre votre résidence principale.
- Rénovation. Il est souvent moins cher de rénover votre maison que de déménager. De plus, des rénovations bien pensées peuvent améliorer votre qualité de vie tout en accroissant la valeur de votre résidence.
- Accumulation de richesses. Un immeuble locatif offre une excellente possibilité de vous enrichir et peut être une source de revenu de retraite. Vous pourriez aussi investir dans une nouvelle entreprise.
- Grosses dépenses.Le refinancement peut vous permettre d’obtenir les fonds nécessaires pour payer des dépenses importantes (droits de scolarité, noces, etc.) ; cette stratégie est préférable au paiement par carte de crédit à taux d’intérêt élevé.
J’ai accès à des dizaines de prêteurs, y compris à des prêteurs parallèles qui ne sont pas soumis aux nouvelles règles et qui déterminent l’admissibilité selon des directives moins strictes. Si vous songez à refinancer, je peux vous offrir une analyse personnalisée pour que vous puissiez juger si le refinancement vous convient. Mon travail est de vous aider à rembourser vos dettes, à vous enrichir, à assurer votre sécurité financière et à profiter de la vie au maximum !
Gardez votre maison durant la retraite grâce à un prêt hypothécaire payant
Certains retraités croient encore qu’ils doivent quitter la maison qu’ils adorent à la retraite. Il est toutefois possible d’y rester en veillant à ce que le prêt hypothécaire qu’ils ont payé toute leur vie commence à les payer. Ce concept de prêt hypothécaire inversé peut vous mener à la liberté financière. Aucun paiement n’est exigé et vous demeurez propriétaire de votre maison. Vous pouvez recevoir l’argent non imposable d’un prêt hypothécaire inversé au fil du temps ou en un montant forfaitaire afin de vous créer un petit coussin, vous aider à payer vos factures courantes, ou encore vous procurer les fonds nécessaires pour rembourser des dettes, acheter une résidence secondaire, lancer une entreprise, réparer la maison, voyager ou aider un être cher à accéder à la propriété. Si vous ou quelqu’un que vous connaissez êtes âgés de 55 ans ou plus et êtes en train d’examiner vos options de retraite, communiquez avec moi pour obtenir des renseignements supplémentaires et une analyse personnelle.
2024-01-15 -